Набухающие грунты способны при увлажнении увеличиваться в объеме. Возможен и обратный процесс, при котором происходит уменьшение объема при снижении влажности, называемой усадкой. Основания, сложенные набухающими грунтами, рассчитывают по специальной методике, а. при устройстве оснований и фундаментов прибегают к конструктивным мероприятиям, позволяющим снижать неблагоприятные последствия набухания или усадки.
Вечномерзлые грунты располагаются на значительной территории России. Они характеризуются наличием в порах воды, находящейся в замерзшем состоянии, в течение трех и более лет. При повышении температуры возможно оттаивание вечномерзлого грунта, сопровождающееся изменением внутренней структуры, что может привести к развитию дополнительных неравномерных осадок.
К сооружениям конечной жесткости относится большинство строительных объектов, используемых в сельскохозяйственном строительстве. В несущих конструкциях зданий данного типа при неравномерных осадках возникают дополнительные усилия, которые следует или учитывать при проектировании, или предусматривать мероприятия для обеспечения равномерности осадок.
Расчет оснований по первой группе предельных состояний (по несущей способности) выполняется по условию только в следующих случаях: при передаче на основание значительных горизонтальных нагрузок (при расчете подпорных стен, фундаментов, арок, рам и других распорных конструкций), при работе фундаментов на выдергивающие нагрузки, при расположении сооружений вблизи нисходящего откоса грунта, если основание сложено скальными грунтами, а также если в основании залегают слабые грунты.